家賃高騰時代のコリビング賃貸と社員寮再生を大手デベ戦略から読む

東京23区のシングル向け掲載賃料は2026年2月に13万2903円まで上昇。野村不動産の160戸型TOMORE、三井不動産レジデンシャルの元社員寮再生SOCO HAUS、コスモスイニシアのnearsを軸に、個室の狭さと共用部の豊かさをどう両立させ、運営付き共同居住が家賃高騰下の新しい選択肢になり得るのかを解説。