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福山iti SETOUCHI再生が示す稼がない駅前経営の会計学

福山電業が手がけるiti SETOUCHIは、旧福山そごう1階と3駐車場を組み合わせ、半分を公共空間にした再生事例です。月額賃料542.9万円、駐車場1199台、レンタルオフィス20室、2023年グッドデザイン・ベスト100の評価から、施設の黒字最大化よりエリア価値を優先する駅前経営構造を読み解く。