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星のや奈良監獄が全室スイートで狙う文化財再生ホテル戦略の勝算

2026年6月25日に開業する星のや奈良監獄は、48室の全室スイートで旧奈良監獄を再生する。監獄体験の話題性に寄せず、滞在単価と保存財源を両立させる設計は、奈良の宿泊需要、文化財維持、星野リゾートの高付加価値戦略をどう結びつけるのか。公式資料と観光統計から、開業後に見るべき指標まで事業性とリスクを読み解く。