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首都圏マンション短期転売課税で庶民の住宅購入が遠のく本当の理由

マンション短期転売への重課案は投機抑制に見えるが、首都圏新築は上半期平均1億135万円、中古も都心で在庫増と成約減が同時進行。税負担の転嫁、住み替え萎縮、供給制約、金利上昇が重なり、価格は下がりにくい一方で実需層の選択肢がむしろ狭まる。庶民が買えない住宅市場の構造と政策の盲点を最新データから読み解く。