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千葉・旭サンモールはなぜ衰退したか、二桁成長から廃墟化の顛末

千葉県旭市のサンモールは、1982年の開業後に成長し大幅増床へ進んだが、開発会社は収入減と借入負担から破綻した。イオン撤退、人口減少、官民連携型イオンタウン旭との競合が重なる一方、2024年にはベイシアが出店。ピーク時22億3000万円の年収入高が5年で4割超減った財務構造から、地方モール再生の条件を読み解く。