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大和ハウス船橋タワマン千葉最高層で試す高付加価値戦略の採算力

大和ハウスなどが船橋駅前で進める「プレミストタワー船橋」は51階・677戸、最高7億2900万円。首都圏マンション価格が1億円を超え、RC建築費指数も上がる中、用地取得から販売単価、共用部、高額住戸の需要層、共同事業の利益配分、金利上昇リスク、2028年引き渡し時の最終利益率まで採算の条件を読み解く。