築五十年超の茶山台団地ニコイチが示す公社住宅再生の実利と限界
堺市南区の茶山台団地で進むニコイチは、45㎡級の2戸を90㎡前後に再編集する公社住宅再生策です。満室や受賞の背景、空き家活用、若年世帯誘引、建替え回避による投資効率、地域サービスとの相乗効果を整理し、人口減少と空き家増加が進む郊外団地で何が再現可能なのかを住宅ストック経営の視点で具体的に深く読み解く。
堺市南区の茶山台団地で進むニコイチは、45㎡級の2戸を90㎡前後に再編集する公社住宅再生策です。満室や受賞の背景、空き家活用、若年世帯誘引、建替え回避による投資効率、地域サービスとの相乗効果を整理し、人口減少と空き家増加が進む郊外団地で何が再現可能なのかを住宅ストック経営の視点で具体的に深く読み解く。
大阪の駄菓子モロッコヨーグルは、1961年から続くロングセラーの裏で、小規模工場と少人数体制、専用設備への依存を抱える。愛される定番商品が承継難や機械停止で一気に揺らぐ、日本の町工場の脆さと継続の難題、単一ブランドの強みと供給リスクの裏表を公開情報から読み解き、町工場経営の現実とその先まで分析する。