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郊外マンション資産価値が落ちにくい首都圏駅前立地選びの新条件

東京23区の新築マンション平均価格は2025年に1億3613万円へ上昇し、首都圏でも郊外検討が現実解となりました。東日本レインズの中古成約価格、人口移動、地価、管理制度を手掛かりに、駅前立地、複数路線、再開発、管理状態、住宅ローン金利、将来の売却余力まで重ね、資産価値が落ちにくい街の条件を読み解く。