都心マンション高騰は失速か、在庫増と価格改定が映す市場転換局面
東京23区の新築・中古マンションは高値圏を保つ一方、都心6区では価格改定比率が44.3%に達し、新築在庫も積み上がっています。東日本レインズ、不動産経済研究所、東京カンテイ、日銀、国交省の最新データから、売れない在庫が示す転換点と、なお崩れ切らない価格支持要因を投資家目線で冷静かつ多面的に読み解きます。
#住宅ローン (5件)
湾岸タワマン暴落説の真偽 再開発・金利・災害で買い時判断を読む
東京湾岸タワマンの暴落説を供給不足・再開発・金利・災害リスクから読む視点
持ち家か賃貸かで迷わない住まい防衛戦略と家計再設計の要点整理
地価上昇と家賃高騰、金利変動局面で住居費を守る判断軸と制度活用の実践知
クレカ解約と都心1LDK購入をつなぐ住宅ローン審査の最新論点
クレジットカード整理が住宅ローン審査と都心1LDK購入判断に与える主な影響と注意点
フラット35が6年ぶり復権へ、その背景と今後
住宅金融支援機構のフラット35の利用が急増し、6年ぶりの前年度超えが視野に入っています。日銀の利上げや変動金利上昇への不安が追い風となった背景と、2026年4月の制度改正を詳しく解説します。