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日本の施工能力不足で再開発も公共工事も止まる建設費高騰の真因

建設投資は2026年度に80兆9400億円へ拡大する一方、技能者はピーク比65.3％に縮小。資材指数、労務単価、主要40社の決算、入札契約調査を照合し、再開発と公共工事を止める施工能力不足、受注選別、予定価格の硬直性、下請け網の薄さという建設費高騰の真因と、発注者・投資家が見るべき実務上の指標を読み解く。