東京23区家賃高騰で加速する首都圏郊外移住と住宅危機の新局面
東京圏の転入超過は2025年も12万3534人に達した一方、23区の新築マンション平均価格は2025年度1億3784万円、賃貸も全面積帯で最高値圏です。賃料・地価・外国人流入・テレワークが重なり、家計が23区外へ押し出される首都圏再編の構造、郊外の受け皿リスク、通勤負担まで含めた政策課題を読み解く。
#人口移動 (3件)
転入超過ランキングで読む大阪・福岡・さいたま集中の都市戦略の実像
2025年の住民基本台帳人口移動報告を基に、日本人移動者の転入超過が大きい自治体を分析。大阪市、福岡市、さいたま市が上位に並ぶ背景を、雇用、住宅、交通、子育て環境、東京圏・大阪圏の構造変化、名古屋・横浜の底堅さから検証し、人口減少下で人を集める都市の条件と副作用を、自治体経営への示唆とともに読み解く。
日本人転出超過ランキングで読む自治体人口移動と地域経済の明暗
2025年の住民基本台帳人口移動報告では、日本人移動者の転出超過が広島市、神戸市、北九州市などで目立ちました。川口市や長崎市も上位に入り、雇用、住宅、外国人流入、都市機能の差が自治体経営をどう左右するかを、出生減、東京圏集中、コンパクトシティ政策と重ねて地域経済の持続性と自治体の政策課題まで読み解く。