築古マンションを終の住処にする60代からの健康リノベ失敗回避術
築47年前後の都心マンションを60代で改修する選択は、資産価値よりも毎日の安全と納得感が問われます。築40年以上の分譲マンションが増える中、国交省統計や消費者庁資料を基に、費用、管理規約、断熱、浴室、段差、収納、DIYのリスクを整理し、老後の暮らしを支える終の住処づくりの現実的な実践ポイントを解説。
#築古マンション (3件)
築古マンション再生の分岐点、建替え3条件と所有権売却判断実務
築40年以上の分譲マンションは2024年末で約148万戸、20年後には約483万戸へ増える見通しです。建替えが進まない理由を合意形成、容積率、建設費、所有権売却の選択肢から整理し、管理組合と所有者が早期に確認すべき資金・法制度・地域需要の条件と、廃墟化を避ける実務論点と具体策をマクロ経済の視点で読み解く
25平米で暮らす高齢夫婦が直面するリアルな課題
25平米で暮らす高齢夫婦の生活は、狭さだけでは語れない。2人世帯の最低居住面積30平米を下回る住まいでは、動線の悪化、介護、収納、防災、ペット共生の負担が複合する。東京都心の築古マンションで極小住居を選ぶ現実と、暮らしを維持する具体策を読み解く。老後の住まい選びの盲点も見えてくる。住み替え判断の難しさも解説。