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空室4割超の団地が人気物件に変身した再生戦略とは

空室4割超だった二宮団地は、家賃3万〜5万円台と東京まで約60分の立地を生かし、若年層を呼び込む人気物件へ変わった。老朽団地が再生した背景にある改修、発信、コミュニティ設計の工夫と、地方住宅再生の成功要因を実例から解説し、他地域でも応用できる戦略を探り、自治体と民間連携の示唆も整理し、今後の課題も問う。