スマホ遺言制度導入で問われる本人確認とAI改ざん防止策の要点
2026年の民法改正案でパソコン・スマホ作成の保管証書遺言が導入へ進む一方、AI音声や身内の端末操作によるなりすましが新リスクに。法務局保管、JPKI、eKYC、監査ログを組み合わせた本人確認と、サブスクやネット銀行を含むデジタル遺品管理まで、家族が今整える終活実務と制度の両立点を深く具体的に解説。
#相続 (7件)
親のスマホ相続で困らない証券口座とサブスクのデジタル終活実践術
親のスマホが開けず、ネット銀行や証券口座、サブスク契約の存在を確認できない事態は、相続や家計整理を長期化させます。AppleやGoogle、国民生活センター、金融機関の手続きから、パスコード、二要素認証、支払い明細を家族にどう残すかまで、安全性を守りながら今日から負担を減らすデジタル終活の実務を解説。
遠方家族に迫る実家じまい認知症と空き家化リスク対策の進め方とは
親の異変をきっかけに実家じまいを急ぐ家庭が増えています。認知症による生活機能の低下、空き家900万戸時代の法制度、無許可回収や訪問購入のトラブル、相続登記の義務化まで整理。遠方家族が三カ月で安全確認、片付け、不動産判断を進めるための優先順位と相談先、親の意思を守る合意形成の要点を丁寧に具体的に解説。
親健在の実家じまいで物より先に詰める家族会議と権利書類の実務
親が元気なうちの実家じまいは、家具や衣類の処分より先に、住み替え意向、権利書類、金融資産、介護方針、判断能力低下への備えを整理できるかで成否が分かれます。内閣府、法務省、厚労省、国交省、LIFULLの公開情報を横断し、空き家化リスクや相続登記義務化も踏まえ、家族会議で先に決めるべき論点と進め方を解説します。
故人スマホのパスワード問題と遺族の対処法
故人スマホのパスワード問題に遺族がどう向き合うべきかを整理。開けないままだと連絡先や写真だけでなく、サブスク課金、ネットバンキング、デジタル資産の把握にも支障が出る。法的にできる対応、やってはいけない行為、トラブルを減らす生前の備え、家族で共有すべき視点と手順、確認事項、初動対応の要点と実務まで解説。
銀座丸源ビル消滅へオーナー死後の売却連鎖と再開発圧力の全体像
銀座丸源ビルが消滅へ向かう裏で、オーナー川本源司郎氏の死後に売却連鎖が加速した。相続税、老朽化、地価上昇、再開発圧力が重なり、銀座の小箱ビジネスを支えた象徴的ビル群がなぜ持続できなくなったのか、名物ビル売却では終わらない構造変化の全体像、ソシアルビル衰退の必然、銀座再編の論理と跡地の意味を読み解く。
早めの実家じまいで地方の家を賢く売却する方法
早めの実家じまいが地方の家の売却成否を左右する。空き家900万戸時代、広い一戸建ては放置するほど負担と売りにくさが増す。相続前後で動く利点、片付けや査定の手順、費用、税制優遇の要点を押さえ、地方不動産を値崩れ前に賢く手放す方法を解説。相続世代が知るべき売り時判断も分析。空き家放置の損失を避ける視点も押さえる。